Согласно Указу Президента РФ от 20 марта 2020 г. № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26» были внесены изменения в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
В данный перечень приграничных территорий Республики Крым вошли земельные участки, расположенные в городских округах: Алушта, Армянск, Евпатория, Керчь, Саки, Судак, Феодосия и Ялта; в районах: Бахчисарайский, Джанкойский, Кировский, Красноперекопский, Ленинский, Нижнегорский, Раздольненский, Сакский, Симферопольский, Советский, Черноморский,
в городе Севастополе: муниципальные округа: Андреевский, Балаклавский, Гагаринский, Качинский, Ленинский, Нахимовский, Орлиновский; город Инкерман
До марта 2021 г. всеми иностранными гражданами, лицами без гражданства, а также иностранными юрлицами должны быть отчуждены принадлежащие им участки, расположенные практически на всей территории Республики Крым и города Севастополя, в противном случае это имущество подлежит принудительной продаже по решению судов, которые удовлетворяют требования прокуратуры о понуждении иностранного гражданина или апатрида к отчуждению принадлежащих им земельных участков, входящих в указанный перечень.
В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника недопустимо, кроме случаев в том числе отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).
Пункт 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации содержит ограничение для иностранных граждан - невозможность обладания на праве собственности земельными участками, расположенными на приграничных территориях. Однако, в соответствии с пунктом 1 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, Наличие в собственности зданий, сооружений, расположенных на арендуемых ими земельных участках, включая участки, входящие в состав приграничных территорий, законом не запрещено.
Следовательно, иностранным гражданам, владеющим земельными участками и расположенными на них зданиями и сооружениями, стоит задуматься над вопросом о продаже указанной недвижимости или приобретении гражданства Российской Федерации.
Консультации о порядке приобретения гражданства РФ Вы можете получить на личной консультации в ЦЕНТРЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ по адресу: Республика Крым, город Ялта, улица Дзержинского, дом 39.
Стоимость консультаций от 100 рублей.
При себе необходимо наличие следующих документов:
1) свидетельство о рождении
2) национальный и заграничный паспорта
3) свидетельство о браке (о расторжении брака, решение суда)
4) свидетельство о перемени имени (при наличии)
5) документы об образовании – аттестат, диплом
6) документы о праве собственности на недвижимое имущество (при наличии)
7) ИНН (при наличии)
Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий Авторизоваться